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      地下室發生滲漏怎么辦?

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      人氣:-發表時間:2016-09-24 10:00【

       如今,擁有地下室的業主越來越多,用途也極盡想象、五花八門。然而不少地下室在不同程度上存在滲漏現象,不僅影響地下室的正常使用,也使室內空氣受到污染,影響住戶身體健康。本期專家為你支招:地下室發生滲漏怎么辦?
        當你的地下室出現嚴重的地面潮濕甚至積水、墻面內飾潮濕有水滲出現象時,可以判定是地下室防水出現了缺陷??梢酝ㄟ^以下8招解決你地下室的滲漏問題。

        1、如果存在地面積水,為方便查勘,應將積水排干;在滲漏嚴重部位清除裝飾層,露出混凝土基面。
        2、觀察地下室的地面和墻面,特別是在混凝土表面存在裂縫、穿墻管道口和預埋件處、墻地面交匯等細部節點之處仔細察看,有無出現明顯的滲水現象。若可能存在不明顯的漫滲現象,可輔以干撒水泥粉來確定。找準滲漏點后,根據滲漏的不同部位采取不同的治理辦法。
        3、大面積輕微滲漏水:待基面無明水或干燥后,先采用速凝材料封堵止水維修,再抹壓聚合物水泥防水砂漿防水層。
        4、混凝土裂縫滲漏水:
        水壓較小的裂縫,將裂縫剔成深度不小于30mm、寬度不小于15mm的凹槽,填嵌速凝材料,再用聚合物水泥防水砂漿分層抹壓并嵌平凹槽。
        水壓較大的裂縫,宜采用鉆斜孔注漿的方法治理:鉆孔孔徑、深度、間距、角度、注漿壓力及漿液凝結時間應按裂縫的寬度、深度進行調整(參見GB50108《地下工程防水技術規范》);需要補強的滲漏水部位,應選用強度較高的注漿材料,如水泥漿、超細水泥漿、自流平水泥灌漿材料、改性環氧樹脂、聚氨酯等漿液,必要時可在止水后再做混凝土襯砌。
        5、孔洞滲漏水:根據滲漏水量的大小,以漏點為圓心剔成圓槽(直徑*深度分別為10mm*20mm、20mm*30mm或30mm*50mm),將速凝材料捻成圓錐體堵塞槽內。水壓高、孔洞大時也可輔以木楔助堵、下管引水的辦法進行處理。封堵成功后,再用聚合物水泥防水砂漿分層抹壓并嵌平孔洞。
        6、穿墻管口滲漏:擴大原穿孔,埋設預制半圓混凝土套管(防止因溫差變化而導致管道周邊的防水失效),用防水砂漿修補洞口,待干燥后在接縫處嵌填密封材料密封嚴密。
        7、預埋件處滲漏:一般預埋件周邊滲漏時,剔環形槽,槽內嵌填密封材料密封嚴密。若預埋件已受擾動,修繕時應將其剔除,重新嵌固更換新的預埋件。
        8、全部滲漏部位修復后,在清除裝飾層的墻面和地面抹防水砂漿,陰陽角處做成圓角,再在其上修復原裝飾層。

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