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      居民樓外墻保溫層裂縫 住戶家中滲水嚴重

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      人氣:-發表時間:2016-09-24 09:28【

      近日,聊城市東昌府區諧馨園小區一號樓的多位住戶向齊魯網記者反映,該居民樓出現墻體東西兩側保溫層裂縫、樓內墻體嚴重滲水,墻體內供暖管道漏水、樓頂漏水情況。業主們多次與開發商和承建單位協商,但目前仍未就維修方案達成一致。
        
      據了解,諧馨園小區一號樓共17層,有4個單元。目前入住約90戶,其中,家中存在滲水情況的占一半以上。

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      諧馨園小區1號樓的工程質量責任牌。
        
      “2012年年底交的房,去年春天保溫層開始出現問題,這一年多來越來越嚴重”、“前段時間下雨,家里墻上滲水、墻角裂縫,好幾處墻皮脫落,樓道里的墻也是”、“東西兩側山墻墻皮變得一塊一塊的,我們都擔心冬天結冰,墻皮掉下來砸到人和車怎么辦”、“去年冬天為了供暖,我自己從外面拉的管子,鑿墻修漏水管道我們也不會啊”......針對樓房出現的問題,業主們紛紛表達了自己遇到的麻煩和擔憂。
        
      業主們一致認為,出現這些問題,是當初建房子時偷工減料、建筑材料質量不合適造成的,“小區里其他幾棟樓比1號樓早建成好幾年,可都沒出現這些問題”。記者從該棟樓的工程質量責任牌上看到,該棟樓施工單位是山東聊建第四建設有限公司,建設單位是山東綠康置業有限公司。


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      居民李大爺告訴記者,今年8月初,業主們向聊城市質量技術監督管理站反映了這些問題,由質監站工作人員牽頭,建設單位、承建單位、物業公司和業主代表一起就維修方案進行協商。“保溫層仍在保質期內,應由承建單位進行維修。開發商和承建單位說要把山墻墻皮再粘一遍,可它解決不了根本問題,我們業主不答應。我們要求對漏水的供暖管道和樓頂防雨層進行維修,而保溫層要拆了重新再建。”李大爺說。
        
      隨后,記者聯系了聊城市質量技術監督管理站工作人員,他告訴記者,8月份下雨那段時間,物業和業主向質監站反映了這些問題后,質監站工作人員到現場查看情況并組織進行協商,但目前的問題是雙方不能就承建單位提出的維修方案達成一致。
        
      “施工那年消防出臺了文件,要求民用建筑外墻保溫材料必須使用A級防火板保溫材料。保溫板由承建單位購買并安裝,結合當時使用的水泥漿,綜合等級可以達到A級標準。”質監站工作人員說,“但是這兩年,因為溫度發生變化,保溫板之間出現裂縫,導致滲水。這棟樓南北墻沒有出現問題,因為和東西墻是兩種保溫材料,滲水還是和使用了新材料有關。”
        
      山東聊建第四建設有限公司工作人員告訴記者,當時建設時確實使用了新的保溫材料,但承建單位可能存在對新材料安裝技術方面的不成熟。“我們開發商和承建單位同意進行維修,但業主提出要把保溫層拆了重建,我認為沒必要,根據滲水情況把該修的地方修好就行了。從專業技術上講,業主可能不大懂。”該工作人員說。
        
      聊城市質量技術監督管理站工作人員透露,下周一還將組織各方代表進行協商,爭取盡快就維修方案達成一致,趁著現在天氣好、溫度適宜,盡快把問題解決。

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      近日,聊城市東昌府區諧馨園小區一號樓的多位住戶向齊魯網記者反映,該居民樓出現墻體東西兩側保溫層裂縫、樓內墻體嚴重滲水,墻體內供暖管道漏水、樓頂漏水情況。業主們多次與開發商和承建單位協商,但目前仍未就維修方案達成一致。如果您想進一步了解防水材料”,請掃描上方二維碼關注大匠風公眾號或直接聯系我們。

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